1. Réglementation de la démolition

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Le plus souvent, la loi exige que vous ayez un permis de démolir avant toute déconstruction totale ou partielle. Cela s'explique par des enjeux de sécurité et de préservation de l'environnement et du patrimoine. Le CCTP comporte toutes les données nécessaires à l'exécution du chantier. Découvrez toutes vos obligations pour préparer vos travaux de démolition.

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2. Étapes avant la démolition

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Pour travailler en toute sécurité, certaines mesures sont désormais obligatoires avant tout travaux de démolition. Le propriétaire doit faire réaliser, notamment, un désamiantage des lieux si de l'amiante a été détecté et un déplombage si du plomb a été détecté, ainsi que le curage du bâtiment. Retrouvez les étapes à réaliser préalablement à vos travaux de démolition.

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3. Techniques de démolition

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Pour la démolition, il est possible de choisir entre les techniques manuelles (dérasement ou sapement) ou mécaniques à l’aide d’engins de chantier (pelle, buteur ou pince) et d'autres méthodes plus complexes à la pointe de la technologie (découpage, explosif, expansion). Faites un tour d’horizon des techniques de démolition selon les situations.

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4. Démolir un mur, un toit ou une cheminée

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On peut avoir besoin de démolir seulement une partie d'un bâtiment. Selon l'ouvrage, certaines étapes doivent être respectées. La démolition d'un mur porteur se distingue d'un mur non porteur ou d’une cloison. Les techniques sont aussi spécifiques pour une toiture ou selon le type de pose d’une cheminée. On vous en dit plus !

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5. Nettoyage de fin de chantier

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Une fois que l'ouvrage est tombé, il ne reste plus qu'à effectuer le déblaiement (évacuation de tous les déchets) du chantier ainsi que la décontamination du sol. La démolition entraîne une importante production de gravats dont l'enlèvement et le recyclage sont désormais encadrés par la loi. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le nettoyage de fin de chantier.

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6. Prix des travaux de démolition

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Une démolition exige d'avoir du matériel adapté et un réel savoir-faire. Les prix varient alors en fonction de l’ampleur et du type de travaux de démolition. Si vous souhaitez faire vous-même les travaux de démolition et d'évacuation des gravats, il est possible de louer du matériel adapté. Estimez le budget nécessaire à votre chantier de démolition.

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